皆さんこんにちは！

 

名古屋市天白区で愛知県・三重県・岐阜県の東海３県を中心に、解体工事や産業廃棄物の収集運搬などを行っている

株式会社セルカン、更新担当の富山です。

 

 

 

🏢 店舗・テナント内装解体の進め方

― 安全・工程・配慮を徹底する現場対応 ―

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🔨 ① 店舗内装解体は“壊す”だけではない

 

店舗やテナントの内装解体は、単純に壁や設備を撤去する作業ではありません。建物全体の構造や共用部への影響、ビル管理規定、近隣環境などを考慮しながら進める高度な工程管理が求められる工事です。

特に商業施設やオフィスビル内のテナント解体では、

✔ 共用部分の保護
✔ 搬出経路の確保
✔ 作業時間の制限
✔ 防音・防塵対策

など、多くのルールがあります。これらを守らなければ、トラブルやクレームにつながります。

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📋 ② 事前調査と計画がすべてを左右する

 

解体工事の成否は、事前準備で決まります。

まず行うのが現地調査です。

✔ 造作の範囲確認
✔ 設備配管の位置確認
✔ 電気・空調・給排水の切り離し確認
✔ アスベストの有無

これらを丁寧に確認し、工程表を作成します。

特にテナント解体では、原状回復義務の範囲を正確に把握することが重要です。契約内容によって撤去範囲が異なるため、オーナー・管理会社との打ち合わせは欠かせません。

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🚧 ③ 安全対策と養生の徹底

 

解体工事では、粉塵や騒音が発生します。そのため、現場養生は最重要項目です。

✔ 共用廊下・エレベーターの養生
✔ 防音シート設置
✔ 粉塵飛散防止措置
✔ 作業員の安全管理

特にビル内テナントの場合、他店舗が営業中であることも少なくありません。工事中でも周囲は通常営業。だからこそ、解体現場のマナーと配慮が企業の信用につながります。

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🚚 ④ 搬出と廃材処理の管理

 

解体で発生した廃材は、適切に分別し、産業廃棄物として処理します。

✔ 木材
✔ 石膏ボード
✔ 金属類
✔ ガラス
✔ 産廃対象物

分別が不十分だと処分費用が増加するだけでなく、法令違反にもなります。適正処理は解体業者の責任です。

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🧩 ⑤ スムーズな次工程への引き渡し

 

内装解体の目的は「次の工事へつなぐこと」です。

✔ スケルトン状態の確認
✔ 床レベルの調整
✔ 残置物の最終確認
✔ 原状回復基準のチェック

仕上がりの精度が高ければ、次の内装工事がスムーズに進みます。つまり、解体は次工程を成功させる土台づくりなのです。

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🔎 まとめ

 

店舗・テナント内装解体は、

✔ 事前調査が最重要
✔ 安全・養生・配慮が不可欠
✔ 廃材分別と法令遵守
✔ 次工程を見据えた施工

単なる撤去作業ではなく、信頼と技術が求められる専門工事です。

現場対応力と配慮の質が、そのまま企業評価につながります。

 

 

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次回もお楽しみに！

 

 

 

株式会社セルカンは名古屋市天白区で愛知県・三重県・岐阜県の東海３県を中心に、解体工事や産業廃棄物の収集運搬などを行っております。

解体工事の施工費用は事前に決定し、お見積り金額以外の追加請求はいたしません。

契約完了するまでは、見積もりは無料ですのでご安心いただいてお気軽にお問い合わせください。

 

 

 

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