皆さんこんにちは！

 

名古屋市天白区で愛知県・三重県・岐阜県の東海３県を中心に、解体工事や産業廃棄物の収集運搬などを行っている

株式会社セルカン、更新担当の富山です。

 

 

 

 

🔍 解体前に必要な調査とは

― 建物構造・立地・アスベスト調査の重要性 ―

解体工事の品質と安全性は、「事前調査」で決まります。
調査を怠ると、追加費用や事故の原因になります。

ここでは、解体前に行う主な調査内容を解説します。

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🏠 ① 建物構造の確認

 

まず確認するのは建物の構造です。

✔ 木造
✔ 鉄骨造
✔ 鉄筋コンクリート造

構造によって解体方法・使用機械・工期が変わります。

例えば、RC造は重機解体が中心となり、騒音・振動対策がより重要になります。

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📍 ② 立地条件の確認

 

建物周辺の環境も重要です。

✔ 道路幅員
✔ 隣接建物との距離
✔ 電線・ガス管の位置
✔ 地中埋設物の有無

重機搬入が難しい場合は、手壊し解体が必要になることもあります。

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🧪 ③ アスベスト調査

 

築年数が古い建物では、アスベスト使用の可能性があります。

✔ 吹付け材
✔ スレート屋根
✔ 断熱材
✔ 接着剤

現在では事前調査が法律で義務化されています。

アスベストが確認された場合は、専門的な除去作業が必要です。

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🔌 ④ ライフライン確認

 

電気・水道・ガスの停止確認も重要です。

特にガス管の処理は安全確保のため必須です。

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📄 ⑤ 図面・履歴確認

 

可能であれば、建築当時の図面を確認します。

✔ 増改築履歴
✔ 地下構造
✔ 以前の用途

これにより想定外の構造を防ぎます。

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🔎 まとめ

 

✔ 建物構造の確認
✔ 立地条件の把握
✔ アスベスト事前調査
✔ ライフライン確認
✔ 図面・履歴の確認

解体工事は“壊す”前の準備がすべてです。

丁寧な事前調査こそ、安全で適正な解体の土台となります。

 

 

 

安心の費用システム 

 

当社の解体工事は、

✅ 事前に施工費用を決定
✅ 見積もり金額以外の追加請求なし
✅ 契約完了まで見積もり無料

というシステムを徹底しています。

「解体費用って後から高くなるんじゃない？」とご心配される方も多いですが、当社ではそのような不安は不要です。

最初のお見積もり時点で総費用を明示し、追加のご請求は一切ありません。

 

 

 

次回もお楽しみに！

 

 

 

株式会社セルカンは名古屋市天白区で愛知県・三重県・岐阜県の東海３県を中心に、解体工事や産業廃棄物の収集運搬などを行っております。

解体工事の施工費用は事前に決定し、お見積り金額以外の追加請求はいたしません。

契約完了するまでは、見積もりは無料ですのでご安心いただいてお気軽にお問い合わせください。

 

 

 

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